Software pro AI virtuální home staging

AI virtuální home staging pro reality, během minut

Zařiďte prázdné místnosti ve více než 60 stylech. Z jednoho uploadu získáte zařízené fotky plus vertikální realitní reel — vytvořeno pro realitní makléře a fotografy nemovitostí.

Posuvník před/po ukazující prázdný obývací pokoj proměněný AI virtuálním home stagingem — beforePosuvník před/po ukazující prázdný obývací pokoj proměněný AI virtuálním home stagingem — afterPrázdnáAI zařízeno
Jak to funguje

Jedna fotka, jeden styl, jedno kliknutí

Virtuální home staging

Proč se zařízené nemovitosti prodávají rychleji

Prázdné místnosti stojí makléře skutečné peníze. Kupující prázdné nemovitosti na Zillow a Redfin přescrollují, protože nemají nic, co by jejich fantazii dalo oporu. Virtuální home staging opraví titulní fotku za zlomek ceny fyzického stagingu — a AI tyto náklady sníží ještě víc.

+73%

Více zhlédnutí online

Zařízené nemovitosti vs. srovnatelné prázdné — NAR 2024 Profile of Home Staging.

9 dní

Rychlejší medián prodeje

Uvádějí makléři pracující se zařízenými nemovitostmi.

$5.99/týd.

oproti $25–$80 za jednu tradiční fotku

Pixly Starter odemyká AI redesigny skrze měsíční credit pool.

Zdroje: NAR 2024 Profile of Home Staging; veřejně dostupné ceníky předních amerických poskytovatelů tradičního virtuálního home stagingu.

Vytvořeno v Pixly

Podívejte se v akci

Skutečné výstupy ze skutečných generování Pixly — přetáhněte posuvník a odhalte naaranžovanou verzi. Každá proměna zachovává stěny, okna i rozměry; mění se jen nábytek, dekorace a povrchy.

Obývací pokoj · Scandinavian — beforeObývací pokoj · Scandinavian — afterPředPo

Obývací pokoj · Scandinavian

Široký záběr na úvodní foto · trh $300K–$700K

Kuchyně · Modern Farmhouse refresh — beforeKuchyně · Modern Farmhouse refresh — afterPředPo

Kuchyně · Modern Farmhouse refresh

Renovace · z 90. let na magazínovou úroveň

Hlavní ložnice · Modern Luxury — beforeHlavní ložnice · Modern Luxury — afterPředPo

Hlavní ložnice · Modern Luxury

Premium tier · nemovitosti nad $1M

Hostinský pokoj → domácí kancelář — beforeHostinský pokoj → domácí kancelář — afterPředPo

Hostinský pokoj → domácí kancelář

Konverze · hotový příběh práce z domova

Obývací pokoj · Transitional — beforeObývací pokoj · Transitional — afterPředPo

Obývací pokoj · Transitional

Depersonalizace · nejširší cílová skupina kupujících

Ukažte, jaká by mohla být

Co Pixly udělá s každou prázdnou místností

Pixly je kompletní workflow virtuálního home stagingu postavený kolem fotky, kterou už každý makléř má — snímku prázdné nemovitosti. Jeden upload pokryje staging, reely i 3D prohlídku.

01

60+ designových stylů, jeden upload

Vyberte si z Modern Minimal, Scandinavian, Mid-Century, Coastal, Farmhouse, Industrial, Modern Luxury, Japandi — 60+ otestovaných stylů. Pusťte dva vedle sebe a zjistěte, který si lidé před zveřejněním ukládají častěji.

02

Z prázdné do zařízené za 60 sekund

Tradiční služby virtuálního home stagingu účtují $25–$80 za fotku a dodávají za 24–48 hodin. Pixly zařídí místnost za čas potřebný k uvaření kávy, bez příplatků za fotku.

03

Ze zařízené fotky real estate reel

Každý plán obsahuje vertikální reels pro Instagram, TikTok a YouTube Shorts — generované ze stejného uploadu, ve stejném flow. Žádný druhý nástroj, žádná druhá faktura, žádný video editor.

Průvodci pro místnosti

Zařiďte každou místnost nemovitosti

Podrobné průvodce AI virtuálním home stagingem pro každou místnost — styly, které fungují, demografie kupujících, které každý styl přitahuje, a příklady před/po.

Pixly

Pixly vs tradiční virtuální home staging

Před třemi lety virtuální home staging znamenal e-mail dodavateli, dva dny čekání a platbu za každou fotku. Pixly to vše sdružuje do jednoho měsíčního předplatného s kredity flexibilními mezi stagingem, reels a 3D světy.

Jedna prázdná místnost, jeden styl
1 kredit · ~60 sekund
$25–$80 · 24–48 hodin
A/B test tří stylů na místnost
3 kredity · ~3 minuty
$75–$240 · 48–72 hodin · obvykle nedostupné
Celá nemovitost (6 místností)
6 kreditů · ~10 minut
$150–$480 · 3–5 pracovních dní
Vertikální reel pro Instagram a TikTok
V ceně, ze stejného uploadu
Samostatný dodavatel · $300–$800 · 5–10 dní
40+ nástrojů

Osm ověřených stylů pro každou nemovitost

60+ stylů v katalogu Pixly — zde je osm, které konzistentně konvertují napříč cenovými hladinami a trhy. Kombinujte podle demografie vašeho kupujícího.

Modern Minimal

Čisté linie, neutrální paleta. Boduje u městských bytů a nemovitostí v technologických lokalitách.

Scandinavian

Světlá dřeva, jemné textilie, jeden teplý akcent. Široká přitažlivost pro rodinné domy na předměstí.

Mid-Century Modern

Ořech, mosaz, geometrické koberce. Nejlepší pro charakterní domy a designově uvědomělé kupující.

Coastal

Bílá a atlantická modř. Fotí se vzdušněji — vyhrává břehové a rekreační trhy.

Modern Luxury

Samet, mramor, mosaz, dramatické osvětlení. Ospravedlňuje prémiové ceny u nemovitostí nad $1M.

Modern Farmhouse

Shiplap obložení, patinované dřevo, jemné neutrály. Nejširší emocionální přitažlivost na amerických předměstích.

Industrial

Pohledové cihly, černý kov, Edisonovy žárovky. Boduje u loftů a konverzí nemovitostí.

Transitional

Hluboce neutrální, záměrně neutrální. Bezpečná volba, když ještě neznáte kupujícího.

Než nahrajete fotku

Jaké fotky fungují nejlépe

Funguje nejlépe

  • Prázdné místnosti vyfocené z rohu, aby byly vidět dvě stěny a podlaha.
  • Denní světlo, rozsvíceno a foťák ve výšce hrudníku.
  • Fungují i zařízené místnosti, pokud je chcete předělat do nového stylu.

Čemu se vyhnout

  • Pozemky, letecké snímky, půdorysy a dokumenty. Takové odmítneme a kredit vám nestrhneme; na pozemek použijte Označení pozemku.
  • Detailní záběry jedné stěny, kde nezbývá žádná podlaha k zařízení.

Co zůstane beze změny

Pixly přidá nábytek a dekorace a snaží se zachovat stěny, okna a podlahu tak, jak jsou na fotce.

FAQ

Virtuální home staging — otázky, které makléři kladou

Zařiďte svou první nemovitost během následujících pěti minut

Nahrajte fotku prázdné místnosti, vyberte styl a Pixly vrátí zařízený obrázek v kvalitě časopisu plus vertikální real estate reel.