Czym jest retusz elewacji dla zdjęć nieruchomości?

Zestaw drobnych poprawek, które profesjonalny retuszer wprowadza na elewacji przed umieszczeniem jej w MLS: naturalne niebo, zdrowy trawnik, czysty podjazd i usunięty codzienny bałagan. Pixly wykonuje wszystkie cztery poprawki w jednym przejściu za 1 kredyt i pozostawia dom dokładnie tak, jak został sfotografowany.

Czym to się różni od wymiany nieba i wymiany trawnika?

Te dwa narzędzia wprowadzają jedną zmianę, z stylami do wyboru. Retusz elewacji patrzy na całe zdjęcie i poprawia tylko to, co jest nie tak w każdej części, w tym podjazd i bałagan. Użyj go, gdy zdjęcie ma trochę wszystkiego źle; użyj pojedynczych narzędzi, gdy chcesz konkretnego nieba lub trawnika.

Czy zmienia to dom lub coś dodaje?

Nie. Dom, dach, ściany, okna, drzwi, ogrodzenia, bramy, rośliny i drzewa pozostają dokładnie takie, jakie są, przy tym samym naświetleniu. Nic nie jest dodawane — żadnych roślin, żadnych mebli — a kadr zdjęcia się nie zmienia.

Czy mogę zachować niebo lub samochód na podjeździe?

Tak. Wyłącz Sky, a niebo i jego odbicia pozostaną tak, jak zostały sfotografowane; wyłącz Clutter, a każdy obiekt pozostanie na swoim miejscu. Pozostałe poprawki nadal będą działać.

Czy muszę ujawniać retuszowane zdjęcie w MLS?

Traktuj to jak każde cyfrowo edytowane zdjęcie listingowe. Większość zarządów na to pozwala, gdy oznaczysz obraz, na przykład „cyfrowo poprawiony”. Nieruchomość sama w sobie nie zmienia się — tylko niebo, trawa, powierzchnia podjazdu i ruchome obiekty są edytowane.

Ile kosztuje retusz elewacji na Pixly?

1 kredyt za zdjęcie — tyle samo co staging, poprawa, wymiana nieba lub trawnika. Kredyty zaczynają się od Starter za 5,99 USD/tydz. Zdjęcie, które nie jest elewacją, jest odrzucane przed wydaniem kredytu.

Poprawa zewnętrzna

Poprawa zewnętrzna dla zdjęć nieruchomości

Niebo, trawa, podjazd i bałagan naprawione w jednym kroku, każde tylko tam, gdzie zdjęcie tego potrzebuje. Dom, ogrodzenia i rośliny pozostają dokładnie tak, jak na zdjęciu. Wyłącz dowolną poprawkę. 1 kredyt.

Popraw zdjęcie Zobacz ceny

Od 19,99 USD/miesiąc · anuluj w dowolnym momencie · lub zacznij od Startera od 5,99 USD/tydzień

Ceglasty dom pod pochmurnym niebem z martwą trawą, zabrudzonym podjazdem i koszami przy garażu przesuwającymi się do tego samego zdjęcia z niebieskim niebem, zieloną trawą, czystym podjazdem i usuniętymi koszami — before

Jak na zdjęciuPo poprawie

Co zawiera ta edycja

Cztery poprawki, tylko tam, gdzie potrzebne

Naturalne niebo

Szare, białe lub prześwietlone niebo staje się niebieskie, jakie fotograf miałby w dobrym dniu, z odbiciami w oknach zaktualizowanymi, aby pasowały. Niebo, które już jest dobre, pozostaje nietknięte.

Zdrowa trawa

Martwa, plamista lub brązowa trawa staje się równą zieloną trawą z prawdziwą teksturą. Trawa zachowuje swój kształt i krawędzie wzdłuż podjazdu i rabat. Nic, co nie jest trawą, nie staje się zielone.

Czysty podjazd i ścieżki

Plamy oleju, ślady opon, mech, chwasty w szczelinach, liście i kałuże znikają. Kostka, beton lub żwir zachowują swój materiał, kolor i wzór. Nic nie jest ponownie wyłożone.

Bałagan, zniknął

Kosze na śmieci, węże, kable, drabiny, narzędzia, zabawki, pudełka i porzucony samochód na podjeździe są usuwane, a ściana lub kostka za nimi są kontynuowane. Ogrodzenia, bramy, szopy, lampy, donice i znak na sprzedaż pozostają.

Jak to działa

Cztery dotknięcia. Jeden kredyt.

01
Prześlij zdjęcie zewnętrzne
Jakiekolwiek zdjęcie zewnętrzne: front, ogród z tyłu, taras. Zdjęcie, które nie jest zewnętrzne, jest odrzucane przed naliczeniem jakichkolwiek opłat.
02
Wybierz Poprawę zewnętrzną
Ten sam narzędzie do zdjęć co Stage i Enhance. Brak potrzeby pisania — narzędzie analizuje zdjęcie i decyduje, co wymaga poprawy.
03
Zachowaj cztery przełączniki włączone lub nie
Niebo, Trawa, Podjazd i ścieżki oraz Bałagan są wszystkie włączone. Wyłącz jeden, aby zachować tę część dokładnie tak, jak na zdjęciu, na przykład niebo, które lubisz, lub samochód na podjeździe.
04
Generuj
Jeden kredyt, około dwudziestu sekund. Dom, jego dach, ściany, okna, ogrodzenia i rośliny wracają dokładnie tak, jak zostały sfotografowane.

Zobacz poradnik krok po kroku

Zanim prześlesz

Które zdjęcia działają najlepiej

Działa najlepiej

Zewnętrza z różnymi niedociągnięciami: szare niebo, zmęczony trawnik, plamisty podjazd, widoczne śmietniki.
Fasady, ogrody z tyłu i tarasy.
Zdjęcia, które chcesz mieć gotowe do ogłoszenia za jednym razem, bez wybierania stylów.

Unikaj

Zdjęcia wnętrz. Są odrzucane i nie ponosisz kosztów.
Ogrody, które chcesz przeprojektować. Poprawa tylko porządkuje; nigdy nie dodaje roślin, nawierzchni ani mebli.

Zostaje bez zmian

Dom, dach, ogrodzenia, bramy, rośliny i ramy wracają dokładnie tak, jak zostały zrobione. Wyłącz wszelkie poprawki, aby zachować tę część również.

Więcej elewacji

Elewacje nieruchomości, przed i po retuszu

Przeciągnij każdy suwak. Każda poprawka jest stosowana tylko tam, gdzie zdjęcie tego potrzebuje; budynek i kadr pozostają na miejscu.

Nowoczesny dom z płaskim dachem · szare niebo, martwy trawnik, chwasty w żwirze i kostce, pojemniki, drabina i taczka — wszystko naprawione, dom nietknięty — before — Nowoczesny dom z płaskim dachem · szare niebo, martwy trawnik, chwasty w żwirze i kostce, pojemniki, drabina i taczka — wszystko naprawione, dom nietknięty

Dom wiejski z desek · pochmurne zimowe niebo, słomiany trawnik, plamisty betonowy podjazd, pojemniki i pudełka przy garażu — wszystko naprawione — before — Dom wiejski z desek · pochmurne zimowe niebo, słomiany trawnik, plamisty betonowy podjazd, pojemniki i pudełka przy garażu — wszystko naprawione

Dom wiejski z desek · pochmurne zimowe niebo, słomiany trawnik, plamisty betonowy podjazd, pojemniki i pudełka przy garażu — wszystko naprawione — after — Dom wiejski z desek · pochmurne zimowe niebo, słomiany trawnik, plamisty betonowy podjazd, pojemniki i pudełka przy garażu — wszystko naprawione

FAQ

FAQ dotyczące retuszu elewacji

40+ narzędzi

Powiązane narzędzia listingowe

Gdy jedna rzecz jest nie tak, lub chcesz konkretnego wyglądu, użyj pojedynczych narzędzi.

Zamiana niebaWybierz niebo — czyste, pochmurne, zachód słońca — i umieść słońce, na tej samej elewacji.Wymiana trawnikaWybierz styl trawnika, cień i pasy koszenia zamiast zostawiać to narzędziu.Z dnia na nocPrzekształć retuszowaną elewację w ciepłe ujęcie o zmierzchu — światła włączone, niebo o zmierzchu.

Zrób zdjęcie listingowe takim, jakie jest. Popraw je w kilka sekund.

Prześlij zdjęcie elewacji listingowej. Odbierz je z powrotem w około dwadzieścia sekund z naturalnym niebem, zdrowym trawnikiem, czystym podjazdem i usuniętym bałaganem — dom nietknięty.